VENTA CASA DE CATEGORIA EN B° PRIVADO LOS OLMOS

Detalles del inmueble :

• País: Argentina
• Región: Salta
• Ciudad: Salta
• Zona: Zona Sur
• Código: 10040731
• Estado: Usado
• Área Construida: 390 m²
• Área Terreno: 1150 m²
• Área Privada: 1150 m²
• Dormitorios: 3
• Baños: 5
• Año construcción: 2011
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Aire acondicionado
• Armarios Empotrados
• Baño auxiliar
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Electricidad
• Zona de lavandería
• Biblioteca/Estudio
• Chimenea
• Extractor
• Horno
• Jacuzzi
• Lavaplatos
• Vestidor

Características externas :

• Barbacoa / Parrilla / Quincho
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Jardín
• Patio
• Pileta
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Zona residencial
• Zonas verdes
• Garita de Entrada
• Parques cercanos
• Portería / Recepción
• Urbanización Cerrada
• Zona infantil
• Zonas deportivas

Descripción Adicional :

VENTA – Exclusiva residencia en Barrio Privado Los Olmos, en Ruta Nacional 68, camino a Cerrillos, a solo 15 min de la ciudad de Salta y solo 2 kilometros de la autopista Circunvalacion.

Una casa que combina lo mejor de arquitectura tradicional salteña y una clara linea italianizante, con sutiles toques contemporaneos, logrando espacios cálidos, elegantes y atemporales.

Desarrollada sobre un terreno esquina de 1.150 m², con 390 m² construidos y solo 15 años de antigüedad, la vivienda ofrece espacios amplios, privacidad y una cuidada selección de materiales y terminaciones.

Una propiedad que destaca por la personalidad de sus espacios, combinando materiales nobles con detalles y terminaciones de categoría. Un verdadero refugio donde la serenidad del campo convive en armonía con el confort moderno.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA:

• Hall de ingreso principal.
• Amplio living con estufa a leña Tromen Ombú y aire acondicionado frío/calor.
• Cocina integral, con mesada y revestimiento en granito natural Rojo Principe. Se entrega completamente equipada con artefacto de cocina, extractor, lavavajillas, heladera y mobiliario a medida.
• Comedor principal conectado a la cocina mediante barra, equipado con radiador eléctrico.
• Espacio de estudio y trabajo con ventanales al frente y radiador.
• Toilette de visitas con bacha de mármol Blanco Turco.
• Dos habitaciones en suite, con estufas Peisa, ambos baños privados con revestimientos en porcelanato italiano gris grafito.
• Lavadero independiente con mesada y revestimiento del mismo granito Rojo Principe, mobiliario de guardado y revestimiento en listones de madera, manteniendo la misma calidad estética y constructiva presente en el resto de la propiedad.

PLANTA ALTA:

• Biblioteca abierta conectada al estudio.
• Master suite amplia con aire frío/calor.
• Vestidor amoblado completo.
• Baño sectorizado, hidromasaje con vistas al jardín y toallero electrico, ante baño con bacha doble en marmol Italiano Griggio Carnico y revestimientos en porcelanato italiano.

EXTERIOR:

• Galería y quincho cubierto con asador y barra.
• Baño completo y vestidor para uso de piscina y quincho.
• Pileta automatizada de 7 x 3,5 metros, cuenta con una ducha exterior al aire libre con agua caliente.
• Jardín consolidado con diseño paisajístico integral, desarrollado en armonia con la linea de arquitectura de la casa y pensado para brindar privacidad.
• Portón eléctrico y amplio espacio de estacionamiento.

CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES

La propiedad se destaca por una cuidada selección de materiales, donde se combinan carpintería en cedro y quebracho, detalles de demolición incorporados al diseño, revestimientos italianos y una estética que equilibra la tradición salteña con líneas contemporáneas.

La cocina fue íntegramente construida con mobiliario de diseño, con mesada y revestimiento de granito natural, equipamiento de primera línea y excelentes espacios de guardado, convirtiéndose en uno de los principales diferenciales de la vivienda.

Los baños cuentan con mesadas y bachas realizadas en mármoles italianos seleccionados, incorporando a su vez porcelanatos italianos, aportando sofisticación y coherencia estética a todos los ambientes.

Diferenciales:

✔ Terreno de 1.150 m².
✔ 390 m² construidos.
✔ 15 años de antiguedad 
✔ 3 suites.
✔ 5 baños.
✔ Master suite con vestidor e hidromasaje.
✔ Biblioteca y espacio de estudio.
✔ Cocina con equipamiento premium.
✔ Griferia FV y canillas monocomando en toda la casa
✔ Carpinteria PVC simil madera combinado con carpinterías de cedro y quebracho.
✔ Estufa Tromen Ombú de gran capacidad.
✔ Casa completamente eléctrica con doble circuito independiente. 
✔ Piscina automatizada.
✔ Terminaciones y materiales italianos.
✔ Excelente privacidad y entorno consolidado.

Una residencia con identidad propia, donde la arquitectura, el diseño, la calidad constructiva y los materiales seleccionados se combinan para ofrecer una experiencia de vida exclusiva.

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JH

DOMUS BIENES RAÍCES
CUCIS 441 - 452 - 459 - 551 - 552 - 585

"No vendemos propiedades, concretamos sueños."